二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么，武汉市二手房按揭贷款流程？二手房按揭贷款需要什么手续呢？

武汉市二手房按揭贷款条件

1)借款人须年满18周岁，合法的身份证件;

2)借款人稳定的经济收入证明或职业证明，个人信用状况良好;

3)借款人家庭户口登记簿;

4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5)有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6)所购二手房的房产权利证明;

7)与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

8)如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

武汉市二手房按揭贷款流程

1、先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰已办理《房屋所有权证》)，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋;

2、选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构如武汉市房产交易管理所房地产中介事务所)，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费;

3、申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表。

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